不動産を購入するときにかかる諸経費は全体でいくらかかる? 2020年11月19日 不動産はすべてローンで買えないと聞きました。現金で必要なお金はどれぐらいでしょうか。 回答住宅ローンは物件本体のほかに諸費用分・リフォーム分を借り入れすることができます。 契約の際に手付金が現金で必要になりますが、諸費用を含めた住宅ローンを組むことで一時的に手付金が準備できれば実質自己資金は必要ありません。