路線価ってなに? | 横浜スタイル不動産購入専門サイト

この前土地の売却を不動産業者に相談しました。すると不動産業者が価格を提示してたのですがちょっと安い感じがしました。それを伝えると路線価なるものを見せてきて相場の7～8割くらいが相場だと言ってきました。そもそも路線価ってなんですか。

回答

路線価は市街地的形態を形成する路線に面する標準的な宅地1m²当たりの土地評価額のことです。課税価格を計算する基準となるものであり、相続税や贈与税の基となる相続税路線価と固定資産税や都市計画税・不動産取得税・登録免許税の基となる固定資産税路線価があります。

単に「路線価」と言った場合、相続税路線価を指すことが多いです。