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現在中古マンションと中古戸建で悩んでます。今後の長期的に出費が少なくしたいと思っているのですが、税金はどっちが安いでしょうか。

先日父が亡くなり家を相続することになりました。しかし家は実家で私は遠方のためそのまま売却しようと思います。 相続からの売却では譲渡益が出て所得税対象になると思うのですがその算出が分かりません。どのように調べればよろしいで […]

今年65歳になる者です。子どもも全員巣立ちもう家もいらないので引っ越しを考えるとともに、息子ひとりに渡そうと思っています。ただし無償で譲ると税金も多くかかるとのことで悩んでいます。 普通の相場どおりで売るべきか、ほかに迂 […]

税金の割り振りが気になります。固定資産税などは1月1日時点の所有者が支払うことになっていますが、その後売った場合には、売った人の全額負担なのでしょうか。 私は売却する立場なのですがどうも納得がいきません。それでは払い損に […]

横浜市栄区の不動産の契約をしまして、そのときは三文判で契約しましたが、引き渡しをするにあたって実印の登録と印鑑証明の取得を不動産会社から依頼されました。 しかし、いままで印鑑証明を取得したこともないため勝手が分かりません […]

先日帰省した際、田舎の父に港南区の一戸建購入について相談しました。いま不動産会社に情報提供してもらったなかでいちばん希望にかなっています。ただ、父いわく「この物件は私道だからダメだ」とのこと。 確かに販売図面には「位置指 […]

不動産を売却しようと考えて久しぶりに契約時にいただいた書類を出してみました。 登記簿謄本を確認すると私の不動産に抵当権というものがついており、銀行さんの名前と私の名前が記載されています。これを消さないと不動産は売却できな […]

環境のよい場所を横浜市内で探しています。静かな場所ということで第一種低層住居専用地域に狙いを定めていますが、Yahoo! 不動産などで第一種低層住居専用地域に絞った不動産検索ができないため、いろいろと分からないことが多い […]

いま対応してもらっている不動産会社が提供してくれた物件情報に「底地と借地権つき建物の同時売却」という注意書きが書いてある図面を見つけました。借地はまだ分かるのですが底地がよく分かりません。そのうえで「底地と借地権つき建物 […]

祖父が相続前にさまざまな資産を現金化して事前に振り分けようとしています。所有している不動産も売却しようと考えているようですが、祖父も体が悪いため私に売却の手続き関係を一任させたいようです。 まだ不動産会社にはお話していま […]